装配式重磅政策出台，看好广田集团等龙头企业的成长空间

7月24日，住房和城乡建设部、工业和信息化部等七部门印发《绿色建筑创建行动方案》，推动装配式建筑发展。方案明确到2022年，新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，为此将推动新建筑全面实施绿色设计，推广装配化建造方式，大力发展钢结构等装配式建筑，推动装配式装修。方案的出台，引发资本市场的广泛关注，天风证券、国泰君安及中信证券等各大券商纷纷出具研报表示看好装配式领域的发展前景。

值得注意的是，行情演化至今，和市场追捧的高估值板块相比，建筑估值水平构成显著洼地。不过，在相关消息面、政策面的刺激下，建筑板块估值有望迎来较大提升，而行业龙头、细分子行业龙头的高性价比有望引起市场重视，比如装修领域龙头企业广田集团（002482.SZ)。

据悉，广田集团已于2019年正式发布智慧新人居“GT 装配化”产品，推出十大产品模块，包含集成吊顶模块、装配式墙面模块、装配式内隔墙模块、干法楼地面模块、卫生间模块、厨房模块、装配式给水系统模块、集成电气模块、套装门窗模块、集装箱（钢结构主体）模块共十大模块产品。同时通过融合集成智能家居模块、环境预评价模块、信息化平台模块及个性化收纳模块，实现施工标准化，安装装配化、污染可控化、信息集成化和使用智能化，已应用于住宅、办公、酒店、人才保障房、医院、公寓模块化建筑等业态项目。实现了以不同档次、不同风格的产品解决方案进行装配化装修应用全业态覆盖。目前已参与装配化国家、行业、地方及团体标准共8项，申报装配化专利54项。2019年，广田集团装配化内装课题——“建筑装饰装配化研究与应用”，被列为深圳市“十三五”工程建设领域科技重点计划（攻关）项目。2019年底，在粤港澳大湾区央视新闻中心项目，广田集团运用“GT装配化”产品体系，仅28天时间顺利完成4500平方米的赶工挑战，得到了甲方及业主的一致好评。

广田集团的管理层亦在2019年年报中表示，2020年在响应国家大力发展装配式建筑的相关政策号召的基础上，结合公司实际发展方向，将“GT装配化”装修作为公司重点发展战略板块，建立有别于传统手工作业的新型装修模式，从研发、设计、供应链、施工和运维等多个角度，进行装配化装修技术和工艺的迭代升级，聚焦于部品的基层结构连接体系及部品收口连接体系的研究。以设计的标准化、部品生产的工业化、现场施工的装配化和相互协同的信息化为核心，加强四化建设，继续完善“GT装配化”体系建设，在装配式集成厨房、集成卫生间、可拆卸式内隔墙、布线系统和基层饰面一体化方面加大研发投入，加深企业间的研发合作。同时在已有装配化装修成果的基础上，借助广田自身品牌力量，推进装配化批量项目的落地和订单承接，带动整个行业的装配式发展。

实际上，除了刚出台的《绿色建筑创建行动方案》，近年来，国家一直在出台政策推广装配式建筑。据今年5月份住建部发布的《2019装配式建筑发展概况》，2019年我国新开工装配式建筑4.2亿m2，同比增长45%，占新建建筑面积的比例约13.4%，近4年年均增长率55%。据国泰君安的研报表示，政策力度增强叠加人工/成本催化，装配式装修正驶入发展快车道，预测2020-22年市场规模约6431/8138/10326亿元。因此，广田集团作为装修领域的龙头企业，精准瞄准行业方向，率先发布GT装配化产品，是与企业长期的发展规划相一致的，并有望率先抢滩装配式装修这片新蓝海。

天风证券的研报表示，目前建筑板块估值可能处于历史极值点，整个板块的估值都有望得到显著提升。而广田集团作为建筑装饰细分领域的龙头公司，在政策等消息面的驱动下，也有望迎来估值的较大提升。