印力出售上海南翔印象城MEGA48%股份，或将保留运营管理权

2024-07-06 20:35:06 来源：赢商网作者：　

摘要：

作为上海区域商业巨无霸的南翔印象城MEGA，在即将迎来开业四周年的节点上，也一并迎来了一次大宗交易股权变更。

近日，印力集团让渡出手中持有的南翔印象城MEGA项目48%的股份，出售给项目的另一外资股东——新加坡政府投资公司。至此，新加坡政府投资公司的持股比例将提升至98%，而印力仅保留2%股份。

尽管股权比例发生显著变化，但是印力或将继续保留对南翔印象城MEGA项目的运营管理权。

上海南翔印象城MEGA，2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，是全上海单体量最大的纯商业购物中心。由印力集团和新加坡政府投资公司(GIC)共同投资，坐落于上海市嘉定区南翔镇，紧邻11号线陈翔公路地铁站。

官方数据显示，开业至今年均总销售额超38亿元、总会员已超100万位、长期稳居各平台的上海购物中心热度榜前五。2023年，南翔印象城MEGA持续引进新品牌近100家，达成46亿元的年度销售额，位列上海前十。

图片来源：赢商网摄

在集团内部，南翔印象城MEGA和此前出售的七宝万科广场分别占据了商业租金收入的前两位，是实打实能带来持续现金流的优质资产，因此也颇受资本市场青睐。

赢商网注意到，近两年上海的大宗商业资产交易活跃。

2023年9月，太古地产以97.1亿元的价格收购上海洋泾地块及前滩21号地块各40%的权益；
2023年10月，大家人寿保险收购周浦万达广场；
2023年12月，瑞安以12.06亿元的价格出售长寿路网红城市更新项目“鸿寿坊”65%的股权；
2024年2月，领展以23.8亿元的价格从万科手中收购了七宝万科广场剩余50%的股权，成为项目的全资持有人；
2024年7月，河南投资集团以约15.15亿元的价格收购豫园股份真如星耀广场1号楼……

从收购的目的和背景来看，商业集团选择出售旗下的一些优质资产，或基于公司未来发展的战略调整；而作为收购方而言，这些大宗交易反映出的是投资公司一直积极在一线城市的核心商业资产中寻找投资机会，它们看中的是这些优质资产的稳定收益和长期增值潜力。

从市场成交来看，上海作为全球最大的房地产交易市场，优质资产受到全球资本的青睐和瞩目。大宗资产的交易不仅反映了上海商业地产市场的活跃度，从侧面也显示了不同投资者（机构）对市场前景的不同判断和战略规划，在项目区位与价格合适的情况下，商业地产市场的交易动态将呈现出更加多元化的状态。

上一篇： 双榜前五 | 中科星图荣登2024地理信息产业百强企业、最具成长性企业等榜单前列
下一篇： 华为突曝大消息！

精彩阅读原创资讯投资人物专栏

紫光闪芯发布企业级E5200. PCIe 5.0 固态硬盘

创新创业紫光闪芯

在全球半导体产业链加速重构的背景下, 紫光闪芯今日正式发布紫光闪存E5200 PCIe 5.0 企业...

2025-05-28

浩鲸科技中标中国时空信息集团有限公司运营服务平台采购项目

创新创业浩鲸科技

近日，浩鲸科技凭借卓越的技术方案与深厚的行业经验，在众多竞争者中脱颖而出，成功中标中国时空信息集团有...

2025-05-28

万国数据完成5亿美元可转换优先债券及520万股ADS发行定价

金融科技万国数据

扣除承销折扣及预估发行费用后，公司预计本次债券发行净收益约为4.861亿美元，募集资金将用于营运资金...

2025-05-28

原创

妙手ERP首家接入1688跨境分销轻应用，搞定采集上架、采购发货难题！

创新创业妙手ERP

作为中国最大的B2B电商平台,1688依托亿级商品池和百万级工厂资源,一直都是国内电商卖家首选货源地

2025-05-28

中国人寿2024年服务计生家庭成员2730万人次，提供保障金额1.8万亿元

金融科技中国人寿

作为国有大型金融机构，中国人寿充分发挥综合金融优势和业务协同效应，以行业头雁的责任与担当，切实为客户...

2025-05-28

全球首个出海Agent“出海易”正式发布，AI员工助力企业出海新时代

创新创业出海易

今日，由富穆咨询与剑桥顶尖人才共同创立的生成式大模型公司SPECIFIC AI正式发布全球首个专注于...

2025-05-28

畅享湾区筑梦全运第四届湾区自媒体创新发展大会圆满举行

峰会湾区自媒体创新发展大会

5月27日，由广州市自媒体协会主办的第四届湾区自媒体创新发展大会在广州鸣泉居酒店圆满举行。

2025-05-28

破界•共生丨高金MBA上市公司协会正式启航，共筑高质量发展新生态

创新创业上海交通大学

5月25日，由上海交通大学上海高级金融学院MBA项目与聚董秘联合主办的"破界•共生——上市公司高质...

2025-05-28

君乐宝奶粉“脑体双优”模型权威认证达国际领先水平君乐宝12年的梦想实现了

大消费君乐宝

5月25日，君乐宝乳业集团举办“懂配方的妈妈选君乐宝脑体双优科研成果”奶粉战略发布会

2025-05-28

19800元！九识智能E系列无人物流车正式上市，重新定义智慧物流

创新创业九识智能

2025年5月27日,中国湖州——在自动驾驶技术加速商业化的关键阶段,九识智能以"可靠伙伴,智载万场...

2025-05-28

投资家网（www.investorscn.com）是国内领先的资本与产业创新综合服务平台。为活跃于中国市场的VC/PE、上市公司、创业企业、地方政府等提供专业的第三方信息服务，包括行业媒体、智库服务、会议服务及生态服务。长按右侧二维码添加"投资哥"可与小编深入交流，并可加入微信群参与官方活动，赶快行动吧。