印力出售上海南翔印象城MEGA48%股份，或将保留运营管理权

2024-07-06 20:35:06 来源：赢商网作者：　

摘要：

作为上海区域商业巨无霸的南翔印象城MEGA，在即将迎来开业四周年的节点上，也一并迎来了一次大宗交易股权变更。

近日，印力集团让渡出手中持有的南翔印象城MEGA项目48%的股份，出售给项目的另一外资股东——新加坡政府投资公司。至此，新加坡政府投资公司的持股比例将提升至98%，而印力仅保留2%股份。

尽管股权比例发生显著变化，但是印力或将继续保留对南翔印象城MEGA项目的运营管理权。

上海南翔印象城MEGA，2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，是全上海单体量最大的纯商业购物中心。由印力集团和新加坡政府投资公司(GIC)共同投资，坐落于上海市嘉定区南翔镇，紧邻11号线陈翔公路地铁站。

官方数据显示，开业至今年均总销售额超38亿元、总会员已超100万位、长期稳居各平台的上海购物中心热度榜前五。2023年，南翔印象城MEGA持续引进新品牌近100家，达成46亿元的年度销售额，位列上海前十。

图片来源：赢商网摄

在集团内部，南翔印象城MEGA和此前出售的七宝万科广场分别占据了商业租金收入的前两位，是实打实能带来持续现金流的优质资产，因此也颇受资本市场青睐。

赢商网注意到，近两年上海的大宗商业资产交易活跃。

2023年9月，太古地产以97.1亿元的价格收购上海洋泾地块及前滩21号地块各40%的权益；
2023年10月，大家人寿保险收购周浦万达广场；
2023年12月，瑞安以12.06亿元的价格出售长寿路网红城市更新项目“鸿寿坊”65%的股权；
2024年2月，领展以23.8亿元的价格从万科手中收购了七宝万科广场剩余50%的股权，成为项目的全资持有人；
2024年7月，河南投资集团以约15.15亿元的价格收购豫园股份真如星耀广场1号楼……

从收购的目的和背景来看，商业集团选择出售旗下的一些优质资产，或基于公司未来发展的战略调整；而作为收购方而言，这些大宗交易反映出的是投资公司一直积极在一线城市的核心商业资产中寻找投资机会，它们看中的是这些优质资产的稳定收益和长期增值潜力。

从市场成交来看，上海作为全球最大的房地产交易市场，优质资产受到全球资本的青睐和瞩目。大宗资产的交易不仅反映了上海商业地产市场的活跃度，从侧面也显示了不同投资者（机构）对市场前景的不同判断和战略规划，在项目区位与价格合适的情况下，商业地产市场的交易动态将呈现出更加多元化的状态。

上一篇： 双榜前五 | 中科星图荣登2024地理信息产业百强企业、最具成长性企业等榜单前列
下一篇： 华为突曝大消息！

精彩阅读原创资讯投资人物专栏

山高控股获“增持”评级：“绿电+算力”模式引领价值重塑

上市公司山高控股

近日，山高控股（00412.HK）凭借其“绿电降本+算力增值”双轮驱动的独特价值，获得机构关注。

2025-05-30

0经验也能做老板？裹小递手把手教你赚取第一桶金

创新创业裹小递

0经验也能做老板？裹小递手把手教你赚取第一桶金

2025-05-30

大手笔！苍南国资6.3亿财务支持思创医惠可持续发展！

上市公司思创医惠

5月30日，思创医惠科技股份有限公司（股票代码：300078）发布公告称，为满足公司日常生产经营发展...

2025-05-30

北汽蓝谷业绩说明会：董事长阐释all in享界，总经理擘画扭亏路线图

上市公司北汽蓝谷

5月29日，北汽蓝谷召开业绩说明会，针对公司2024年度及2025年第一季度的经营情况与投资者进行了...

2025-05-30

北大系创业团队炎黄国芯再获超亿元B+轮投资

芯片炎黄国芯

专注极端场景芯片研发的「炎黄国芯」近日宣布完成超亿元B+轮融资，由池州产投、梅花创投联合领投。

2025-05-30

方正富邦基金董事长退休离任年内超过10位公募高层投研退休

金融科技方正富邦基金

5月29日晚，方正富邦基金发布公司关于董事长变更的公告，公司原董事长何亚刚退休离任，新一任董事长为李...

2025-05-30

美，有"益"思！欧莱雅中国"有意思青年"公开课携宋茜走进西部高校实力开讲

大消费欧莱雅

2025欧莱雅中国"有意思青年"高校公益计划正在火热进行中，14支高校战队，以美之名热力集结。

2025-05-30

新冠感染再袭，康缘药业热毒宁注射液展现非凡疗效

医疗健康康缘药业

据中疾控监测数据显示，2025年4月，全国门急诊流感样病例中新冠病毒阳性率攀升，住院严重急性呼吸道感...

2025-05-30

问界冠名2025年全国艺术体操锦标赛以智慧科技点亮艺术体操之美

创新创业问界

问界·2025年全国艺术体操锦标赛暨第十五届全国运动会艺术体操资格赛将于6月2日在重庆大学(虎溪校区...

2025-05-30

蓝思科技（300433）：蚂蚁生态+机器人双赛道布局解析

上市公司蓝思科技

2024年该业务贡献营收约14.08亿元，同比增长754%，成为新兴领域板块核心增长点。蚂蚁集团生态...

2025-05-30

投资家网（www.investorscn.com）是国内领先的资本与产业创新综合服务平台。为活跃于中国市场的VC/PE、上市公司、创业企业、地方政府等提供专业的第三方信息服务，包括行业媒体、智库服务、会议服务及生态服务。长按右侧二维码添加"投资哥"可与小编深入交流，并可加入微信群参与官方活动，赶快行动吧。