设计力驱动价值重生：华住美好家族构建存量酒店改造新生态

2025年9月23日，由华住集团高端品质事业部主办的“新生无限美”第三届存量酒店改造设计高峰论坛在MaxX青岛五四广场海景美仑美奂酒店圆满落幕。本次论坛聚焦存量高端酒店的发展现状、挑战与机遇、未来趋势，汇聚行业知名专家学者、业界领袖和设计精英，探讨产品设计引领与驱动下的存量酒店焕新实践与价值创造，并共同庆祝MaxX青岛五四广场海景美仑美奂酒店盛大开业。

华住集团首席执行官金辉、首席营销官王玲、高端品质事业部CEO张书荣、首席人才官张伟峰、供应链研发和采购中心高级副总裁陈骐，知名艺术家、胡润艺术荟总监杨建勇，同策集团副总经理柴伟斌，来自CCD郑中设计、金螳螂设计院、德国莱茵之华、牧桓设计、邹春辉设计、为一设计等多家知名设计院代表，华住资深投资合伙人，以及来自全国各地的设计院代表和投资人共计200余人出席本次论坛。

华住集团首席执行官金辉在开幕致辞中指出，当前酒店行业正面临同质化竞争加剧、消费理性化、成本持续攀升等多重挑战。他强调，存量酒店的焕新之路核心在于“效率”与“有温度的服务”双轮驱动，通过美好家族在存量市场的破局实践，展现了华住在重塑传统酒店模式上的探索成果。

华住集团高端品质事业部CEO张书荣在主题演讲《向美而生》中指出，在当前酒店行业供需关系深度调整的新周期下，大量由地产配套衍生的存量高端酒店正酝酿一场生产力革命，并以华住集团旗下MaxX上海外滩东方美仑美奂酒店（原“东方饭店”）为例，分享了华住美好家族如何通过设计与品牌赋能，推动存量酒店达成品质与回报的双重提升，实现价值重塑。

随后，华住集团高端品质事业部产品设计总监谢涛从方法论层面介绍了华住美好家族在存量改造中的系统化实践，通过KRSR模型、五步改造法等工具，实现了从轻改到重改的全周期产品力构建，并在成本控制与审美升级之间找到最佳平衡点。

酒店行业的变革也为设计行业带来了全新机遇。德国莱茵之华设计创始董事李然从设计共创角度，分享了与华住美好家族合作五年来的成长历程。她表示，存量酒店改造不仅是空间焕新，更是对品牌基因与在地文化的深度融合，通过“手术刀式”的精准设计，实现功能与审美的全面焕新。

在圆桌论坛环节，由酒店品牌方、设计师及投资人三方代表从“酒店投资-设计-运营”全周期协同切入，围绕《存量高端酒店焕新实践与价值创造》各抒己见，分别从品牌赋能、设计创新与精细化运营等角度展开了深入的交流与探讨。

身为行业先锋实践者，华住美好家族在存量市场耕耘多年，不断革新。华住集团高端品质事业部美仑品牌副总经理杨婷与品牌市场总监王熙希带来分享，展示了华住美好家族在存量酒店改造设计领域的卓越理念与出色实践。

华住不仅为存量市场注入持续增长的新动能，更在存量市场中开辟出了可复制、可盈利的焕新路径，为众多存量酒店焕发“新生无限美”。

论坛现场揭晓了“焕新·价值”华住美好家族年度最佳设计改造酒店奖项。一批兼具美学价值与投资回报的标杆项目获颁“最佳商业价值奖”、“最佳成本控制奖”、“最佳产品力奖”与“最佳价值创造奖”，展现了华住在存量赛道的领先实力。

此外，华住集团持续拓展与杰出设计机构的战略合作，共同构建引领行业的产品生态。华住集团高端品质事业部产品设计总监谢涛作为品牌方代表，与金螳螂、牧桓设计，莱茵之华，邹春辉设计，为一设计等十余家知名设计院正式签署战略合作。

随后，论坛迎来了华住集团高端品质事业部2025美好家族酒店项目签约仪式。华住集团高端品质事业部发展副总裁王俊作为品牌签约代表，与24位项目投资人现场执笔签约，其中包括位于深圳、大连、长春、佛山四城核心地段的MaxX美仑美奂酒店，标志着华住美好家族在存量高端酒店领域的生态布局进一步深化。

本次论坛的举办地，全新开业的MaxX青岛五四广场海景美仑美奂酒店以德系美学与在地文化融合的设计理念，成为MaxX美仑美奂品牌“城市之眼”系列的又一力作。设计师赵牧桓在分享中透露，项目通过简化古典元素、强化材料质感与空间效能，实现了“新奢”美学的当代诠释。

借此新店绽放之际，华住集团正式聘请知名艺术家杨建勇担任MaxX美仑美奂品牌艺术顾问，未来携手打造充满艺术气息的MaxX，在更多城市之眼散发璀璨魅力。

最后，在现场百余位嘉宾的共同见证下，举行MaxX青岛五四广场海景美仑美奂酒店开业剪彩仪式。华住集团首席执行官金辉、首席营销官王玲、高端品质事业部CEO张书荣、首席人才官张伟峰、供应链研发和采购中心高级副总裁陈骐以及艺术家杨建勇一同剪彩庆贺青岛MaxX盛大开业，将现场氛围推向高潮，圆满落幕。

华住美好家族作为中国存量酒店市场的先锋实践者，持续为高端及中高端酒店创造美好价值。旗下品牌矩阵中：美仑酒店定位中高端存量焕新酒店品牌，融合属地特色，打造有温度的多彩旅居体验；美仑国际酒店定位高端全服务酒店品牌，定制商旅至美时刻；美爵酒店定位国际高端全服务酒店品牌，带来洋溢当地文化的人文旅居体验；MaxX美仑美奂酒店定位国际高端精选酒店品牌，定义新奢，打造非凡的城市之眼。

在集团的全面支持下，华住美好家族致力于成为中国高端存量酒店市场的头部力量，已经成为华住赋能行业的新增长极，用最佳实践，为行业、为客户创造最美价值，向美而生！