瞄准学校物业蓝海，新大正发力新赛道

近日，新大正在官方微信公众号发布多个中标好消息，其中，学校物业的市场拓展延续稳步提升态势，新中标项目包括审计署审计干部教育学院、西南大学附属中学、长生桥中学、昆明幼儿师范高等学校、河南工业贸易职业学院等，公司在学校物业服务领域的核心优势进一步增强。公司表示，砥砺前行的路上，面对行业新变化和客户新需求，新大正始终坚持标准化引路、专业化支撑、智慧化赋能，利用科技手段，助推物业服务品质提档升级，满足高校对后勤保障的新需求，提升师生对物业服务的美好体验。

据了解，新大正提供综合物业管理服务及专项物业管理服务，其中学校物业是公司基础物业服务项目的重要组成部分。深耕学校物业管理服务16载，新大正坚持打造学校特色服务品牌，服务全国近70所高校及中小学，近年来，公司加速全国范围内业务拓展，学校物业服务面积持续增长。

近期中标的这批项目中，不仅有新中标项目，也有原项目的再次中标。比如审计署审计干部教育学院（中国共产党审计署党校）作为新大正落子中心城市南京的一个重点党校项目，此次新大正与其达成合作，将为其提供全委托、全承包、全兜底、一体化运营管理，从安全严谨、专业高效、人文友好、智慧科技的服务设想出发，助力学校加速实现打造省部级直属一流党政教研平台的发展目标。

西南大学附属中学是全国科学教育实验基地，也是西南地区唯一的教育部直属重点中学和重庆市教委直属七大重点中学之一。6月，新大正继承接服务教育部直属重点大学、国家“211工程”重点大学——西南大学后，7月再次承接服务其附属中学，彰显了新大正以专业品质收获客户认可，以品牌实力证明公司在学校物业管理领域中的领先地位。

长生桥中学校是新大正成功中标的原项目之一。作为新大正在学校业态中小学细分领域发展中，续约服务的又一所重点中学，公司不断夯实公司中学项目物业服务根基。新大正多次成功中标原项目，归因于经过长期的业务往来，新大正与学校之间的粘性提升，信任感加强、依赖程度也在逐渐加深，使得后期业务的开展更加顺畅。

随着新大正与所服务学校合作不断加深，双方之间的信任度及依赖度提高，学校更愿意且开放更多服务项目于企业，也将有利于新大正未来持续拓宽服务范围，挖掘增值服务空间，培育新利润增长点。

细数物业行业快速发展的过程，多业态经营逐渐成为多家企业的重要发展战略。这主要是因为非住宅业态市场空间广阔、盈利能力远高于住宅业态。同时，目前非住领域的市场集中度远低于住宅业态，也极大程度上吸引物企争相布局。学校物业作为非住宅业态的新型模式，属于尚未成熟的产业，抢先布局这一赛道毫无疑问将是物企提高企业竞争力的重要途径之一。以高校物业为例，国内普通高校以及在校学生数量持续增长的趋势，使得高校物业未来的市场空间巨大。从高校物业市场空间看，未来高校物业的合同规模总量将超千亿。

作为成长潜力巨大的第三方物管，新大正已实现全国化布局，形成航空、学校、公共、办公、商住五大业态合力发展，在物管市场高景气度的背景下，凭借在行业中构建的核心竞争力、良好的第三方拓展能力和企业基本面持续向好的多重优势，有望全面驱动公司价值进入加速释放期。