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高青平台:上海2023年限购和房产税政策(简易版)

2023-04-19 18:06:49   来源:  作者: 

摘要:

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根据上海市房地产交易中心有关专业人士的详细描述,上海的房产税政策已全面展开。2011年开始大部分购房者都要做好缴纳房产税的准备,2023年执行税率是购房合同价格的千分之四到千分之六。

上海市对于限购和房产税政策在实际操作依据以下基本准则:

第一大类:

非上海户籍单身人士被限购,不可购买;

非上海户籍家庭人士缴纳60个月社保和个税,可购买1套。主贷款人必须出现在房产证上。如主贷款人居住证满3年,评分120分以上才可免交房产税;

第二大类:

上海户籍单身成年人士可购买1套商品住房;

上海户籍家庭为单位可最多购买2套住房;

人均面积超过60平米的,均需缴纳房产税。

上海户籍家庭为单位不能购买第3套住房;

第三类:

海外人士家庭和单身者缴纳社保和税收满1年,持有劳务合同即可购买1套住房。居住证满3年可免房产税。

上海的房产税政策经过试点后,已全面落地,并且执行得非常严格。 房产税全面纳入政府数据系统,都可以精准得查询到,难以规避。 以1000万计算,2023年需缴纳4-6万人民币。目前执行的税率基数在可承受的范围之内。

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高青平台建议,搜索网传播的信息并不准确!关于限购和房产税的细节繁多,请直接前往各区房地产交易中心详细咨询了解再做购房决定和房地产交易。

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