第七届中国不动产证券化与REITs高峰论坛

近年来，我国坚持把不动产发展的落脚点放在民生上，稳妥实施不动产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、“一城一策”，促进不动产市场平稳健康发展。面对庞大的存量不动产以及有限的融资渠道，资产证券化可以盘活存量资产、扩大有效投资，优化资本结构、降低资金成本，是不动产融资最重要的渠道之一。

2021年6月国内首批基础设施公募REITs成功上市，受资本市场追捧，标志着资本市场又一重大改革创新落地。随着REITs试点范围的进一步扩大，保障性租赁住房、能源基础设施类优质项目相继发行，公募REITs市场规模逼近千亿。近日消费基础设施正式纳入REITs发行范围，资产类型再度扩容，在常态化发行背景下，2023年我国公募REITs将进入快速发展期，万亿赛道开启！

为促进不动产、金融业及新兴的基础设施公募REITs的平稳健康发展，加强行业间的交流与合作，特举办“第七届中国不动产证券化与 REITs高峰论坛”，并发起2023不动产证券化与REITs“金萃奖”年度表彰活动，大会以“盘活存量资产 扩大有效投资”为主题，届时将汇聚行业各方的权威领导、专家共同探讨行业现状与展望，为行业稳健发展出谋划策。

论坛时间：2023年7月14-15日

论坛地点：上海

组织单位;

指导单位：中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会

主办单位： REITs行业联盟、通达金融、RCREIT（REITs研究中心）

协办单位：上海市国际股权投资基金协会、国际金融地产联盟、亚太房地产协会、方升研究、中国新基建REITs论坛

承办单位：上海翱蒲商务咨询有限公司

议程安排：

7月14日 上午  守正创新，不动产金融与基础设施REITs发展之路

09:00-09:10  开幕致辞

09:10-09:30  基础设施投融资市场现状分析

09:30-09:50  公募REITs对金融市场的价值与意义

09:50-10:10  基础设施公募REITs市场机遇

10:10-10:30  不动产私募投资基金试点展望及国际实践经验分享

10:30-10:50  保险资管参与公募REITs和ABS市场机遇

10:50-11:10  公募REITs运营管理

11:10-12:10  圆桌讨论：常态化背景下，基础设施公募REITs市场回顾及展望

l  我国公募REITs市场现状分析（政策、投资、增量发行、扩募、存续期管理等）

l  立足实践，C-REITs市场发展优化建议、期待展望

7月14日 下午  行稳致远，不动产证券化与REITs实践探索

14:00-14:20  公募REITs实践

14:20-14:40  不动产资产证券化的风险与防控

14:40-15:40  圆桌对话：双碳背景下，不动产证券化市场发展现状回顾及展望

l  多重因素影响，2022年不动产证券化市场回顾，信用风险分析

l  2023年不动产证券化发展新机遇与挑战

15:40-16:40  圆桌对话：商业不动产金融“新循环”

l  不动产私募投资基金试点启动，Pre-REITs的投资及退出

l  类REITs发行现状及公募REITs发展机遇

l  消费基础设施REITs试点开启，商业地产市场影响

16:40-17:30  圆桌对话：新形势下，不动产证券化与REITs投资策略、价值分析

17:30   会议结束

18:30-21:00“金萃奖”颁奖晚宴

7月15日  机构专场

上午9:00-12:00  

分会场一：产业园仓储物流证券化与REITs专场

分会场二：清洁能源生态环保证券化与REITs专场                  

分会场三：消费基础设施证券化与REITs专场

分会场四：文旅行业证券化与REITs专场

7月15日  公募REITs专题培训

09:00-10:30  基础设施公募REITs的架构搭建实操

10:50-12:10  公募REITs实操法务解析

14:00-15:20  公募REITs税务实务问题解析

15:40-17:00  REITs资产评估与定价

部分拟邀嘉宾（排名不分先后）：

蔡云，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长

孟晓苏， 国务院发展研究中心REITs课题组长、汇力基金董事长

上海证券交易所债券业务部负责人

王刚，中国REITs联盟秘书长

罗桂连，上海国有资本运营研究院投融资中心首席专家

罗臻毓，合生创展集团联席总裁、合生商业集团联席董事长、总裁

李振蓬，泰康资产管理有限责任公司副总经理

周颂明，光大安石资管总裁

林德良，越秀房托总裁

赵穗，杭州和达高科技发展集团有限公司总经理

竺海群，领展资产管理有限公司中国内地董事总经理

赵海生，张江高科副总经理

许汉斌，瀚溥物流地产联合创始人兼首席执行官

熊静，招商蛇口资产管理中心总经理助理

朱一兵，福建东百集团股份有限公司联席总裁

杨斌，上海百联资产控股有限公司副总裁、上海百联百世资管有限公司董事长

陈勇，厦门安居集团副总经理

周君强，微领地CEO周君强

陈名，东久新宜（中国）首席投资官

王戈宏，华润置地长租公寓REITs平台总经济师

王洋，京能国际财务总监

屈相如，国寿投资保险资管不动产投资事业部副总裁

王巍伟,中保投资有限责任公司投资团队执行董事

展翔，太平洋资产管理有限责任公司另类投资管理中心董事总经理

谢采含，新加坡交易所北京首席代表

王敏思，普洛斯中国资本运营总监

孔令艺，深创投不动产基金管理（深圳）有限公司首席投资官

王校师，平安证券资产证券化负责人

李文峥，信保基金REITs平台总经理

李伟， 首钢基金管理合伙人

俞强，中信证券资产证券化业务线执行总经理

邱适，中信证券债务融资REITs组负责人

肖磊，中信证券固定收益部执行总经理

潘伟,中金公司固定收益部全球产品组执行负责人、董事总经理

莫一帆，华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人

宋鑫，中航基金不动产投资部总经理

彭雷旸，中航证券资管发展部部门总经理

余彦平，中信建投证券结构化融资部执行总经理、REITs业务部负责人

王艺军，嘉实基金董事总经理、基础设施基金投资管理部负责人

李艳，苏州元联投资基金管理有限公司总经理

杨睿，申万宏源FICC事业部负责人

贺任，银河证券FICC业务总部投资经理

徐刚，国泰君安证券资产管理资产证券化部门负责人

吴迪柯，国泰君安证券债务融资部执行董事，资产证券化业务团队负责人

王金波，金圆统一证券董事总经理 投资银行负责人

江南，深创投不动产基金管理投资部执行董事

张潇，光大理财创新资产部总经理

孙鑫，平安理财固收部创新投资业务负责人

曾景，光大安石资本市场部董事总经理

周兴，西部证券资产管理分公司执行董事，金融市场部总经理

叶鲲，华福证券投资银行业务条线事业部债券融资一部副总

杜鹏，华金证券创新资产管理总部总经理

余世暐，国信证券公募REITs业务负责人、固定收益事业部执行总经理

司晓彬,华泰证券资管不动产基金部总经理

曹玥，富国资产管理(上海)有限公司总经理

叶晓明，财通证券资产管理结构金融部总经理

黄长清，万和证券副总裁

李军，东吴基金REITs总部副总经理

王弈哲，鹏华基金基础设施基金投资部总经理

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