格力地产（600185.SH）：三亚合联中央商务区项目预计年底封顶

工地塔吊林立、裙楼拔地而起、设备安装有序……10月12日，三亚合联中央商务区项目施工现场忙中有序，工人鼓足干劲，现场一派热火朝天的景象。

作为海南省2023年重点项目之一，三亚合联中央商务区项目自开工以来进展迅速。项目占地面积约49.4亩，总建筑面积16.87万平方米，分办公塔楼、商业裙楼两部分。建成后，可为一流企业入驻中央商务区提供良好的办公环境。

“进入2023年第四季度，我们抓紧时间进行攻坚和冲刺。现下，幕墙、机电工程等施工穿插进行。”三亚合联建设发展有限公司副总经理王跃睿介绍，项目自破土动工以来，以“任务上墙、挂图作战、量化推进”的管理方式，稳步推进建设进度。该项目通过对结构系统、建筑系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件进行现场装配化施工的方式，与传统的现浇建筑相比，可缩短四分之一的综合工期，节约用水50%，节约木材80%，降低建筑能耗约五分之一，减少建筑浪费逾70%，并且可明显降低建筑粉尘和噪声污染。

值得一提的是，三亚合联中央商务区项目裙房采用装配式钢结构设计，钢结构在多层建筑中，具有整体承载力大、可使用空间大、资源循环利用高等优点。且钢管与装配式结合使用，在技术性能上更可靠，耐久性能更好。塔楼是在选用可靠的预制构件受力钢筋连接技术的基础上，采用预制构件与后浇混凝土相结合的方法，通过连接节点合理的构造措施，将预制构件连接成一个整体，保证其具有与现浇混凝土结构等同的延性、承载力和耐久性能，达到与现浇混凝土结构性能基本等同的效果。

截至目前，该项目商业裙楼钢结构施工完成100%，二次结构施工完成70%，机电总体完成20%；办公塔楼总体浇筑完成85%。项目预计今年年底封顶。（三亚日报)