更多精彩 >

发挥生态乘数效应,复地产发打造“旅游蜂巢”新标杆

2023-10-24 15:42:05   来源:  作者: 

摘要:10月18日,ClubMed全球首个城市度假村——地中海白日方舟·南京仙林度假村正式开业。

10月18日,Club Med全球首个城市度假村——地中海白日方舟·南京仙林度假村正式开业。这是复星蜂巢为城市打造的又一座“旅游蜂巢”标杆之作,也是Club Med地中海俱乐部旗下全新城市度假产品线“地中海白日方舟”的全球首店,将成为南京城中的全新潮流地标,为城市本地家庭、年轻客群及游客提供更轻松、更便捷的全新城市主题度假方式。



地中海白日方舟·南京仙林度假村

“1+1>2” 复星生态深度协同

复星蜂巢副董事长、复地产业发展集团董事长唐冀宁表示,南京仙林度假村,是复星生态体系内,复地产发与复星旅文在全国范围内成功落地合作的第一个项目,是复地产发与复星旅文深度合作、资源协同的典型案例,也凸显出“蜂巢城市”战略的核心优势:充分拉通复星各类优质的产业资源,让产业与城市互相融合,进而实现1+1>2的乘数效应。

目前,依托成熟高效的开发团队和轻资产输出模式,复地产发与复星旅文已在青岛、太仓、丽江等多个项目实现了广泛的合作。此外,二者深度合作的另一大城市度假项目——太仓阿尔卑斯国际度假区,及度假区内地中海白日方舟·太仓度假村,也将于10月28日正式启幕。

作为又一座“旅游蜂巢”的标杆之作,南京仙林度假村由复地产发旗下专业化的独立子公司——复创设计院组织设计并进行设计管理,复地管理实施建设。



地中海白日方舟·南京仙林度假村

据复地产业发展集团副总裁,南京公司总经理刘勋介绍,产品设计方面,南京仙林度假村以“慢游仙林,与水为邻”为主题,汲取山脉和湖泊的灵感,建筑、景观与起伏的山丘融为一体,并将水景特色优雅地延伸,融入当地生态特色,充分呼应大自然的语言,将国际化与本地传统充分融合,兼顾厚重的的文化感、现代的时尚感以及多元的国际感等元素,通过现有的水系和地形,将建筑与湖面通过无边际泳池,生态水池自然衔接,自然过渡,与周边山体水体浑然一体。

为了让住客有更好的体验,复地还对项目周边环境做了同步的整治和优化。一方面,对周边道路进行重新修整;另一方面,靠山侧地形修整,实现自然过渡,为了不破坏水系生态,沿湖打造观景栈道,连接酒店和游乐设施区域,将湖面和周边环境进行整体景观打造,实现浑然一体的视觉效果。

“蜂巢城市”新进化 拥轻合重步履稳健

从2013年复星正式提出“蜂巢城市”战略以来,复地产发作为战略的重要承载方,为城市打造金融、文化、科创等多个蜂巢作品,并在产城融合领域形成了自己独特的打法和模式。

以复地产发已深耕十余年的南京为例,复地产发依托自身强大的产业投资运营能力,拉通复星生态资源的优势,为城市和区域吸纳了更多优质产业落地。比如,落地南京玄武区红山板块的“金融科创蜂巢”复地明日之城,总体量约40万平方米,包括住宅、商业、酒店式公寓、办公写字楼等多重业态;依托复星强大产业资源,明日之城为地方政府完成招商引资任务,如引入复星生态内的德国私人银行的中国区总部,以及完成外资引入任务等等。



南京复地明日之城

“无论是住宅、酒店、商业还是综合体,我们在各个产业、各种产品上都有优秀案例,因此可以持续不断地将这些成功经验引入复制、打造爆款。”刘勋表示。

如今,“蜂巢城市”进入第十年,复地产发在坚持产城融合、以产兴城发展道路的同时,也将新的核心方向锚定为“拥轻合重,去重增轻”。

提及复地在轻资产输出方面的优势,唐冀宁将其概括为三个方面。

首先,复地产发已形成了较为成熟的轻资产管理体系,旗下有复地管理、复创设计院、策源股份等多家轻资产专业公司,通过“品牌输出+代管、代建、代销、代运营”的模式,实现全周期价值链条输出。以承建南京仙林度假村的复地管理为例,其囊括了项目建设管理的全条线职能,对内承接复星生态体系内开发建设业务,对外市场化拓展代建业务。

其次,背靠深厚的产业属性及丰富的超大型、多业态、地标型项目经验,复地产发的轻资产输出专攻“专、精、特、新”产品的打造,逐步形成自身独特的话语权。

第三,不同于传统企业“单打独斗”的模式,复地产发的轻资产输出往往是“组合拳”出击,形成真正的“一站式产业链”。目前,复地产发以复地管理为拉通复星资源的一体化轻资产输出平台,结合复星生态产业资源和产业基金进行一体化输出;从前期的产业规划、项目定位、方案设计,到中期的开发进度、质量、成本、安全管控,到后期的基金导入、产业招商与运营、品牌营销推广,全周期精准服务委托方,助力城市产业发展。

唐冀宁表示,未来,复地产发将继续迎合城市不断变革、提升的发展需求,进化产业基金和产业投资的能力,通过轻资产能力的培养,驱动蜂巢项目的聚合流动和多重价值回报。


长期优势显著,民生加银重磅推出持有期债券基金

金融科技民生加银

今年一季度我国大类资产呈现出显著的分化格局。

2025-04-16

雪中送炭! 京东出口转内销扶持计划助力厨电品牌长帝破局升级

京东大消费

近日,京东宣布将推出2000亿出口转内销扶持计划,并在未来一年内大规模采购不低于2000亿出口转内销...

2025-04-16

ETF头部机构再造医药赛道“硬核工具箱”

金融科技ETF

伴随着新一轮药品集采落下帷幕,国内医药市场已在充分降价中,接近完全竞争状态,企业创新转型成为业界共识...

2025-04-16

一汽解放以创新科技开启发展新篇章

创新创业一汽解放

一汽解放积极贯彻落实国家“双碳”战略,2021年9月发布“15333”新能源战略,吹响了向新能源转型...

2025-04-16

高分红与稳健增长并行:解码民爆光电年报背后的财务韧性

上市公司民爆光电

2024年全球经济复苏不及预期,各类不确定性因素升温,整体企业经营面对复杂的宏观环境。

2025-04-16

从“走出去”到“走进去”国贸股份推动国际化提速提质

上市公司国贸股份

近日,在西班牙马德里举办的“投资福建”经贸对接会上,国贸控股集团旗下的浆纸公司、有色矿产公司以及中红...

2025-04-16

原创

蚂蚁百宝箱推出“MCP专区”,为智能体提供一站式AI服务

创新创业蚂蚁百宝箱

4月16日消息,为提升智能体(AI Agent)与外部工具的配置效率,蚂蚁智能体平台—百宝箱推出了“...

2025-04-16

中免集团深度参与第五届消博会 文旅融合引领消费新时尚

创新创业中免集团

4月13日至18日,由商务部和海南省人民政府共同主办的第五届中国国际消费品博览会(以下简称“消博会”...

2025-04-16

投资家网(www.investorscn.com)是国内领先的资本与产业创新综合服务平台。为活跃于中国市场的VC/PE、上市公司、创业企业、地方政府等提供专业的第三方信息服务,包括行业媒体、智库服务、会议服务及生态服务。长按右侧二维码添加"投资哥"可与小编深入交流,并可加入微信群参与官方活动,赶快行动吧。

分化浪潮中的坚守与突破 | 第19届中国投资年会,即将启幕

分化浪潮中的坚守与突破 | 第19届中国投资年会,即将启幕

在时代的浩渺长河中,“分化”宛如一条隐匿的脉络,贯穿于万物的生长、发展与变迁。从生命的进化到文明的演...

第二届中匈可再生能源、新材料商业投资峰会将盛大启幕

第二届中匈可再生能源、新材料商业投资峰会将盛大启幕

第二届中匈可再生能源、新材料商业投资峰会于2025年4月9日在匈牙利布达佩斯盛大启幕。

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会在沪召开

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会在沪召开

“中国投资年会”作为私募股权行业的年度盛会,已成功举办了18届,吸引了全国VC/PE领域从业者的广泛...