外联出国：稳居第一！移民这个国家的，57.5%是中国人

自希腊黄金签证政策执行至今,已满10年。外联出国从希腊移民局官方平台了解到,截止2023年12月,希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留许可,全年增长30%。

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其中,向中国申请人发放23,655张居留卡,全年增长28%,占全球总审批人数57.5%,继续蝉联第一。

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令人意外的是,去年希腊部分地区黄金签证投资门槛由25万欧元涨至50万欧元的新政落地后四个月里,有约2,866人递交了黄金签证申请,较2022年同期相比增长了65%。

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自2013年希腊黄金签证推出以来,为国际人士提供了获得欧洲居留权的便捷途径。然而,该计划吸引了大量外国人投资置业希腊的同时,也给希腊的房地产市场带来了重大的挑战。

希腊黄金签证关停危机

外联出国欧洲移民事务负责人介绍,去年年底希腊第二大政党“泛希腊社会主义运动”领导人尼科斯.安德鲁拉基斯公开表态,将推动废除希腊“黄金签证”,以控制日益高企的住房成本。

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安德鲁拉基斯在接受采访时表示:黄金签证项目令雅典房价飙升,是雅典和希腊其它主要城市年轻人负担不起高房价而面临住房问题的罪魁祸首。

他还强调,“黄金签证”是欧洲许多国家在经济危机期间采取的政策,现在已达到其极限,这也是其他国家废除或暂停该政策的原因。他誓言将发起一场运动,推动政府废除希腊的“黄金签证”政策。

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无独有偶,希腊总理米佐塔基斯此前也在媒体上表示,黄金签证作为一种投资模式已经完成了它的使命。黄金签证自推出以来已经失去了其实用性。

希腊各地房产租售价齐飞

外联出国欧洲移民事务负责人介绍,与2022年第四季度相比,2023年第四季度全国出租房屋的平均价格上涨8.8%,而出售房屋的平均价格上涨11.9%。与2023年第三季度相比,全国住宅销售和租赁价格上涨了约1%。

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就涨幅而言,与2022年第四季度相比,比雷埃夫斯及其郊区在2023年第四季度住宅平均销售价格涨幅最大。在租赁方面,比雷埃夫斯和雅典市中心是住宅平均租赁价格涨幅最大的地区之一。

希腊房产网站SpitogatosInsights首席执行官Dimitris Melachroninos表示,房产供应有限,加上国内外需求的增加,不断推动着房价的上涨。

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彼之砒霜,吾之蜜糖。对当地年轻人来说或许百害无一利的希腊黄金签证,却是众多海外投资者眼中极具价值的投资品。只不过,如今希腊再出变政意向,一旦政策落地,日后再想轻松拿欧洲身份就更难了。即刻扫码联系外联出国,预约一对一免费咨询,机会可能稍纵即逝 。