外联出国：审核长达18个月！希腊黄金签证要赶不上了？

想要赶在9月1日涨价前办理希腊黄金签证的人，实在是太多了！外联出国希腊移民事务负责人透露，原本1个月即可处理的希腊黄金签证申请，如今审核周期竟要延长到18个月左右！

希腊政府早前官宣，9月1日起，购房即可全家三代拿欧洲永居的希腊黄金签证，投资额将大幅上涨！以雅典为代表的热门购房区域，投资门槛将从现在最低25万欧飙升至80万欧，直翻3倍！

但外联出国指出，如此大幅度的涨价，并没有劝退热情高涨的投资者。自去年新政公布以来，申请量依然居高不下，2024年申请量甚至可能创历史新高。

△希腊黄金签证各年申请量和批准量

数据显示，2024年前4个月，希腊各地移民办公室收到了2,664宗黄金签证申请案（不包括续签），与去年同期相比增加1.2%。 

外联出国希腊移民事务负责人表示，虽然增幅看似不大，但由于这段时间各国投资者对希腊黄金签证持续高涨的热情，不断增量的申请已经让移民局力不从心。 即便希腊移民局已经提升了处理能力，可依旧无法与快速增长的需求相匹，导致未处理申请案的积压量在18个月内暴增4倍多。

△各年度申请案处理完成率

总的来说，目前有超过3.1万人（主申请人和家属）的初次申请案及续签申请案等待处理。

【外联出国：审核长达18个月！希腊黄金签证要赶不上了？】

18个月审批周期VS 3个月涨价倒计时

距离9月1日涨价还剩不到3个月，但审批周期却长达18个月！是否意味着赶25万欧旧政末班车已经无望了？

外联出国希腊移民事务负责人表示，时间窗口仍在。只要在8月31日前，支付10%房款并签署预定合同完成备案，就能按旧政，以最低25万欧投资申请黄金签证。当然，还有一个关键时间点，就是在今年12月31日前付清尾款。

希腊黄金签证4大魅力

0压力全家欧洲绿卡

希腊黄金签证申请要求简单，无需语言、学历、工作经验、资金来源等方面要求。一人申请，全家三代一步到位快速拿希腊永久居留身份，免签29个欧洲申根国。

并且，身份的维持无关居住时间，只要房子在身份就在！“移民监”在希腊不存在！完全不影响申请人国内的生活和工作。

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实现多元化资产配置

通过希腊黄金签证配置欧元资产，分散投资风险的同时，还能拥有所购房产的永久产权，享受房产增值以及出租带来的潜在收益，同时实现资产和身份的双重配置。

希腊央行最新数据显示，从2018年初到2023年底，希腊全国平均房价增长了60%。同一时期，阿提卡地区（首都雅典所在大区）房价涨幅更是达到了惊人的79%。

更多教育升学选择

持有希腊黄金签证，孩子可在当地接受12年免费公立中小学教育，也可以选择提供AP、IB、A-level等国际课程的私立或国际学校，学费10万左右，仅为国内国际学校学费的三分之一。以希腊优质的国际教育资源为孩子打开升读欧美大学的通道。

此外，希腊黄金签证是目前国内家长为子女配置华侨生身份的热门选项。以此帮助孩子以更低的考试难度、更小的竞争压力，申读国内985/211名校。

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宜居的旅游胜地

希腊多美应该不用赘述，多次上榜全球最佳旅游目的地，更是欧洲的“流量密码”，2023年入境希腊旅客人数达3608.27万人次，其中54.4%旅客来自欧盟内部。

每年超过 300 天都是阳光明媚的晴天，PM2.5空气质量指数全年几乎都在30以下，而冬天不冷夏天不热的舒适体感，无论是在这里养老、度假还是长住，都能享受到生活的美好和惬意。

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外联出国最后再次强调：想要以最低25万欧三代拿欧洲身份的朋友，务必把握以下关键时间点。