LPS上海国际房产峰会｜OneDevelopment亮相阿联酋国家馆，首次进入中国市场

2025年12月5日至7日，LPS上海国际高端房产盛会在上海展览中心举行，全球投资者与各大国际开发商齐聚一堂，共同呈现这一年房地产行业最具影响力的盛事之一。今年的焦点之一，是规模空前的阿联酋国家馆——展区汇集了50余家来自阿联酋的卓越开发商，集中展示中东房地产市场的活力与潜力。

作为阿联酋新一代AI科技+设计驱动型开发商，One Development 此次正式登陆中国市场，在阿联酋馆内成为备受关注的亮点企业。展会现场，One Development展示了多个人工智能深度融合、设计导向的高品质社区项目，涵盖迪拜、阿布扎比等核心城市的最新开发项目。

依托Al Gebely Holding家族逾43年的产业实力，One Development被视为阿联酋最具颠覆性的开发商之一。One Development自成立以来的短短一年间，已在阿联酋与埃及布局了四个开发项目，总资产规模突破40亿迪拉姆（约合80亿元人民币）。One Development 以科技大厂般敏捷的运营方式，结合全球化房地产与酒店集团的战略视野，将 AI、可持续理念与新一代居住场景深度融入产品设计，致力于打造面向未来的智慧社区，契合当代人与未来业主对于居住、工作与投资方式的全新需求。

One Development的成长，与其所扎根的阿联酋优越的投资环境密切相关。近年来，阿联酋正以其无可比拟的政策优势吸引全球资本：无房产税、资本利得税，持有成本低廉；黄金签证政策宽松，多套房产价值可合并计算居留权益。市场基本面同样强劲：迪拜住宅平均租金收益率达6.3%，阿布扎比公寓租金回报率同比上涨12.6%。在非油经济占比高达75.5%的稳健结构下，高达88.5%的外籍人口构成了持续的刚性租赁需求，为资产保值增值与现金流提供了双重保障。

据悉，2025年中国买家在阿布扎比房产销售额已突破17亿迪拉姆，成为增长最快的外籍客群。此次阿联酋国家馆的亮相，为投资者搭建了直通中东核心资产的桥梁，不容错过。