房多多发布2020年业绩：或将打造房地产数字化时代最佳SaaS领路人

北京时间3月26日，国内居住服务领域领先的互联网科技公司房多多(NASDAQ：DUO)发布了2020年第四季度及全年未经审计的业绩报告。

3223093财报显示，房多多第四季度的营业收入为6.2亿人民币（约9540万美元），。2020年，房多多全年收入为24.5亿人民币（约3.7亿美元），民币（约美元）。Non-GAAP净亏损为6850万人民币（约1050万美元）Non-GAAP净亏损为1.1亿人民币（约1820万美元）现金储备方面，截至2020年12月31日，房多多的现金及现金等价物、受限资金和短期投资为9.47亿人民币（约1.45亿美元），在房地产行业渠道之争愈演愈烈的环境下，通过提高自身运营效率和良性稳健的发展步伐，房多多依然保持充足的现金流和持续增长的商户规模。

强化SaaS根基 商户、房源保持高质量增长

323业务运营上，本季度，房多多选择不参与新房业务的补贴竞争，着力夯实SaaS产品赋能商户交易提效。在商户端，房多多加强SaaS升级与线下运营，通过多多卖房APP5.0版本的迭代，提供激励经纪人围绕私域客激活、客户转化的一系列方法和工具，帮助经纪人智能化运营客户，有效提升经纪人与买家的连接。2020年第四季度，进入平台成长体系内的商户留存率高达88.64%。与此同时，房多多持续完善全国124个城市的线下服务团队，在加强SaaS产品与服务迭代的基础上，构建了中国第一版数字化经纪商户字典。目前，该字典已覆盖全国1.9万家经纪公司、28.8万家门店，超过100万经纪人。

在外部无序竞争，房多多闭环交易短期承压。财报显示，2020年四季度新房闭环GMV为309.2亿，全年闭环GMV1078.6亿。

环境中，推出开发商数字化SaaS 高潜业务初现端倪疫情的影响加速了各行业数字化转型的步伐，随着消费者线上购房行为的演变，以及房地产渠道费率的日益攀升，房企纷纷通过数字化转型谋求新发展。克而瑞数据显示，2020年，50强开发商中，60%的数字化投入呈现规模增长，平均年投入达1亿元，营销环节更是房企数字化转型的重中之重。然而，多数企业由于缺少科技基因，以及面临投入数十亿级的自建营销网络成本，通常选择采购第三方SaaS工具来助力数字化转型。据Frost & Sullivan报告测算，到2024年，中国房地产SaaS产品的市场规模将达到159亿元，年复合增长率高达49.3%。 

数字此外，通过开发商端的房云APP与经纪人端的多多卖房APP直连，开发商案场可一键连接平台的全城经纪人，多多卖房APP“开发商品牌直销馆”直接与案场点对点互动。更多优质房源项目得以上线、开发商案场的点对点服务模式，带来更高客户转化率。房云SaaS上线以来，房多多已与碧桂园、万科、金地、中海等30多家头部实现试点合作。根据房地产数字化研究院数据显示，目前中国在售楼盘超4.5万个，房云SaaS按项目、周期性收取SaaS产品费及增值服务费的模式，市场空间巨大。

 线上科技与线下场景融合发展

2020年11月，房多多与中原集团达成战略合作，依托自身数字科技优势与深厚线下中介经验的中原推出升级后的“原萃”科技新加盟品牌，从科技能力、有效管控、品牌资源三个方面，赋能平台广大优秀的商户开展经纪业务。通过对原萃A+产品群SaaS的不断升级迭代，向加盟门店提供产品、运营的支持，使原萃成为协同创新资源开放共享平台，聚集更多优秀的经纪人在平台完成闭环交易。截至第四季度，原萃已进驻28个城市，全国加盟门店455个，覆盖3940个经纪人。

布局线下交易中心。线下工商银行建设银行银行交通银行、银行多家及金融机构推出多样化产品链路打造房地产交易服务数字化平台

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巨大房地产交易产业