更多精彩 >

外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?

2025-01-08 11:41:51   来源:网易  作者: 

摘要:年前,一条非官方网站“SchengenNews”发布的新闻——“希腊将于2025年1月取消购房移民”,让许多观望中的投资人惊慌不已。

希腊 买房移民关停❎  购房减税新政

年前,一条非官方网站“Schengen News”发布的新闻——“希腊将于2025年1月取消购房移民”,让许多观望中的投资人惊慌不已。

30.jpg

【外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?】

虽然后来作者发文更正了“取消”的说法,但仍有人觉得无风不起浪,惴惴不安。

外联出国表示,事实是,这就是一个乌龙,希腊购房移民并没有取消!但是,围绕购房的新政的确出台了

31.jpg

【外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?】

为提振楼市与增加住房供应,希腊政府宣布自2025年1月1日起实施房产税务减免及加强短租监管两大举措

五大税务减免政策

▫ 新建房产增值税继续暂停:原本高达24%的新建房增值税,继续暂停征收至2025年12月31日,减轻购房者负担。

▫ 资本利得税继续暂停:适用于房产转让价与购入价之间差额的15%资本利得税冻结,将延长至2026年12月31日,以提升市场流动性。

▫ 历史建筑部分免税:价值40万欧以下受保护建筑永久免除不动产权利税,来促进针对历史建筑的修缮和投资。

▫ 闲置房及长租房租金免税:对于将闲置房重新投放市场或将短租转为长租(至少三年合同)的业主,提供为期三年的租金收入免税政策。

▫ 单一物业税20%减免:对应税价值不超过50万欧元的个人住宅,若投保自然灾害(如火灾、地震、洪水),将享受20%的ENFIA税率减免。

32.jpg

【外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?】

短租市场监管升级

▫ 气候适应费上调:冬季2欧/晚,夏季8欧/晚,促进环保。

▫ 新房源注册限制:雅典三个核心区域,禁止新增房源登记至短租平台,以缓解市场压力并稳定租金水平。

▫ 税收优惠需遵守严格条件:短租房源若转为长租,可享受税收优惠,但需满足相关条件和期限。任何违规行为将导致优惠资格取消。

外联出国认为,这一系列政策尽管短期内可能引发部分市场调整,但长期看将推动希腊房地产市场健康、可持续发展。

马耳他 永居计划全面调整

去年11月19日,马耳他移民局发布新规,对马耳他永久居留计划(MPRP)进行全面修订,并计划于2025年起实施。

33.jpg

【外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?】

外联出国表示,事实是,MPRP新政已正式落地,对该计划中涉及的政府捐款、房产投资、资产证明等均作出调整

申请条件

① 主申请人资产证明

资产价值不得低于50万欧元,其中至少15万欧元需为金融资产;

或资产价值不得低于65万欧元,其中至少7.5万欧元需为金融资产。

② 附申请人范围

主申请人的配偶、29岁以下子女,经济依赖于主申请人的双方父母和祖父母。

34.jpg

【外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?】

投资要求

① 租房模式下

政府捐款 6万欧元

租房金额 马耳他/戈佐岛1.4万欧元以上 (至少持有5年)

② 购房模式下

政府捐款 3 万欧元

购房金额 马耳他/戈佐岛37.5万欧元以上(至少持有5年)

35.jpg

【外联出国:关停?涨价?传说1月起移民政策大变的这些国家,怎么样了?】

管理/申请费

向马耳他移民局支付行政管理费 5 万欧

▫ 新增附申申请费 1 万欧元/人(配偶、子女、父母、祖父母)

以最受欢迎的租房模式为例,一家三口想通过马耳他MPRP拿到欧洲绿卡,今年起至少多花3.6万欧

36.jpg

但即便如此,100多万人民币就能全家四代拿欧洲绿卡,在如今日渐稀缺的欧洲移民选项中,性价比已经是非常高了。

了解各国绿卡申请要求,可致电4000-851-851联系外联出国免费垂询。


猜你喜欢

微众银行微业贷科创企业贷款入驻上海市企业服务云平台

金融科技微众银行

近日,上海市企业服务云迎来首位数字银行新伙伴,微众银行纯线上、无抵押、秒到账的微业贷科创企业贷款产品...

30分钟前

泰康鑫享世家(分红型)成为家庭长期资产的“压舱石”

金融科技泰康鑫享世家

长寿时代到来,随着医疗技术的进步,人们的寿命普遍延长,可退休后的日子变长了,养老的经济压力也跟着增大...

31分钟前

跨越8000公里的爱:作为科技智能护理机器人让梦想照进现实

金融科技作为科技

在全球化的浪潮中,科技不仅是推动社会进步的强大力量,更是连接人与人、跨越国界传递温暖与希望的桥梁。

7小时前

一个半月盈利116倍!跟单的好处竟然这么多!

金融科技EBC

近年来,跟单交易越来越受到投资者的青睐。那么,跟单交易究竟具备哪些优势?为何它能吸引如此广泛的关注?

3天前

微众银行政银合作模式创新实践获2024大湾区科技金融应用优秀案例

金融科技微众银行

日前,由中国人民银行深圳市分行、中共深圳市委金融委员会办公室、深圳市科技创新局指导,金融时报社主办的...

4天前

原创

逆袭1200亿,河南85后赢麻了

泡泡玛特

2025年,电影《哪吒2》爆火,一个河南85后成了最大赢家。

2025-02-08

原创

哪吒汽车旗下电驱公司被强执1051万

哪吒汽车

【#哪吒汽车旗下电驱公司被强执1051万#】

2025-02-08

原创

小米汽车登记智能屏界面设计作品著作权

小米汽车

【#小米汽车登记智能屏界面设计作品著作权#】

2025-02-08

原创

合肥市创业投资引导基金公司增资至59亿

合肥市创业投资引导基金公司

【#合肥市创业投资引导基金公司增资至59亿# 增幅23%】

2025-02-08

原创

海尔生物等在天津成立生物医药产业基金

海尔生物

【#海尔生物等在天津成立生物医药产业基金# 出资额5600万】

2025-02-08

九天行歌公司完成A++轮超亿元战略融资

九天行歌

九天行歌由溪山天使于2019年8月发起共创,并在2022年8月由溪山天使汇联合元航资本完成了数千万元...

2025-02-08

从年货节到开工季,7 组数据解锁京东政企业务背后的企业采购趋势

京东大消费

作为市场主体的企业是中国经济发展的基础,而采购作为链接企业内外部和产业上下游的关键环节,更是反映整个...

2025-02-08

京东企业购推出开工季团购优惠,一站式“商品+服务”全力保障企业冲刺“开门红”

京东大消费

俗话说“兵马未动,粮草先行”,各类物资的及时就位是企业顺利开工的重要保障。

2025-02-08

淘宝7.53亿次许愿:从个体价值到社会温度的创新实践

淘宝大消费

不再“摇一摇”,不再“红包雨”,不再是直给的金钱诱惑。淘宝选择了一条更有人文色彩的用户增长路线。

2025-02-08

投资家网(www.investorscn.com)是国内领先的资本与产业创新综合服务平台。为活跃于中国市场的VC/PE、上市公司、创业企业、地方政府等提供专业的第三方信息服务,包括行业媒体、智库服务、会议服务及生态服务。长按右侧二维码添加"投资哥"可与小编深入交流,并可加入微信群参与官方活动,赶快行动吧。

沙特天空塔投资设立专项基金带领中国氢能独角兽扎根沙特

2016年注册于北京的中氢新能技术有限公司,下设位于大兴的装备制造公司、位于海淀区的技术研究院、材料...

挑战奔驰的明星车企,突然“翻车”了

一度无比高光的理想汽车,猝不及防遭遇重挫。

深圳天使母基金姚小雄:将来股权投资行业竞争是服务能力的竞争

2024年1月10日,由投资家网主办,财经锐眼、有时间协办,北京微金科技有限公司承办的“第十二届股权...

避免卡脖子,硬科技如何“逆境”突围?

2024年1月10日,由投资家网主办,财经锐眼、有时间协办,北京微金科技有限公司承办的“第十二届股权...

VC/PE眼中的“专精特新”

2024年1月10日,由投资家网主办,财经锐眼、有时间协办,北京微金科技有限公司承办的“第十二届股权...

第二届中匈可再生能源、新材料商业投资峰会将盛大启幕

第二届中匈可再生能源、新材料商业投资峰会将盛大启幕

第二届中匈可再生能源、新材料商业投资峰会于2025年4月9日在匈牙利布达佩斯盛大启幕。

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会在沪召开

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会在沪召开

“中国投资年会”作为私募股权行业的年度盛会,已成功举办了18届,吸引了全国VC/PE领域从业者的广泛...

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会即将启幕

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会即将启幕

2024年的一级市场,“耐心”是最高命题,也引发了持续全年的讨论。

不响不辍|第18届中国投资年会·年度峰会在沪召开

不响不辍|第18届中国投资年会·年度峰会在沪召开

5月8-10日,由投中信息、投中网主办的“第18届中国投资年会·年度峰会”在上海外滩W酒店盛大召开。

2024汽车科技创新与成果转化大会在常州成功召开

2024汽车科技创新与成果转化大会在常州成功召开

4月12日,2024汽车科技创新与成果转化大会在常州经开区成功召开。