拟更名“珠免集团”格力地产聚焦免税大消费新赛道

3月18日，格力地产发布公告，拟将公司中文名称变更为“珠海珠免集团股份有限公司”，拟将证券简称变更为“珠免集团”，经营范围同步调整，聚焦免税商品销售及大消费产业链相关业务。这也意味着，格力地产正逐步告别房地产主业，向以免税和大消费运营业务为主导核心的主业转型，开启全新的发展篇章。

业内人士分析指出，格力地产此次拟更名背后，是房地产行业深度调整下，房企寻求轻资产转型的缩影，也是格力地产重大资产重组落地的关键一步。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示：“格力地产的重心由地产行业逐步向免税行业靠拢，是房地产领域的企业朝着实体经济发展的典型案例。格力地产转型布局免税业务，也符合国家战略方向，有助于其开拓出新的增长点。”

2024年12月31日，格力地产披露《重大资产置换暨关联交易实施情况报告书》，公司重大资产置换已实施完成，成功置入珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“珠海免税”）51%股权，并置出非珠海区域共5家房地产子公司100%股权。通过本次重组，公司将发展成为以免税业务为核心，围绕大消费产业链建立运营、投资的企业集团。

提振消费是畅通国内大循环的关键环节和重要引擎，正作为中国经济的头号任务全力推进。中央经济工作会议、政府工作报告均将“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”列为今年重点任务之首，并明确提出实施提振消费专项行动。其中，政府工作报告提出“完善免税店政策，推动扩大入境消费”，近日中办、国办印发的《提振消费专项行动方案》也明确提出支持在具备条件的城市口岸开设免税店，释放出强烈的政策支持信号，将助推免税消费等大消费产业迎来高速发展的重要机遇期。

此次转型后，格力地产将依托旗下珠海免税的丰富行业经验、优质供应链和广泛销售网络，在以免税业务为核心的大消费领域展开深度布局。珠海免税是全国最早开展免税品经营业务的企业之一，在国内拥有近20家涵盖陆路、港口和机场口岸的出入境免税店，其中位于珠海的拱北口岸进境免税店位于全国客流量最大的陆路口岸，是目前国内单店面积最大的陆路口岸免税店。根据最新统计数据，2024年3月15日以来，拱北口岸累计查验出入境旅客近1.2亿人次，日均客流近33万人次，是粤港澳大湾区人流、物流、信息流和资金流的重要交汇点，为免税业务持续增长提供了坚实的客流基础。

近年，珠海免税紧抓政策红利机遇，通过积极布局、优化供应链、丰富商品种类、深化服务质量，进一步稳固了口岸免税业务竞争优势。2025年1-2月，珠海免税揭阳潮汕国际机场、广州南沙港客运口岸和宜昌三峡国际机场的出境免税店相继投入运营，进一步提升了“珠海免税”品牌的全国影响力，并有效扩大了其在全国范围内的免税业务版图。

除了免税业务，格力地产与珠海免税还正积极拓展城市商业运营，推动珠海免税商场、扬名广场、格力·海岸小镇等商业项目数字化升级与场景化消费打造，不断提升区域内商业项目的吸引力，满足多元化和高品质的消费需求。同时，两者也将为海南三亚湾壹号项目带来更强的资源整合能力和业务协同效应，进一步强化其在旅游零售、商务办公及高端消费领域的核心竞争力。

未来伴随着一系列促消费政策的进一步落地，叠加海南自贸港封关运作、提高港澳居民进境免税额度、推行赴港澳旅游“一签多行”“一周一行”等机遇，区域消费热情有望显著提升，公司市场竞争力还将进一步增强。

根据公告，本次变更公司名称、证券简称、经营范围及修订公司《章程》事项尚须提交公司股东大会审议，审议通过后尚需在市场监督管理部门申请办理变更登记和备案手续。

此次拟更名不仅是对企业战略的准确反映，亦是对品牌价值的延续与升级。以此为契机，公司将持续深化免税与大消费产业布局，强化自身竞争优势，积极响应国家扩大内需战略，不断提升服务品质与消费体验，助力区域经济发展，为广大消费者、投资者创造更多价值。未来，值得各方关注与期待。