更多精彩 >

执一资本李牧晴:居住行业更需要按常识做事,不走捷径

2016-06-26 07:20:34   来源:投资家  作者:于绍洋 

摘要:互联网+房产家装成为投资热点,看执一资本李牧晴怎么说

近两年,互联网家装行业成为大家关注的热点,也成为投资人纷纷布局的重要赛道。目前已经有将近200家企业进入互联网家装市场,对于家装服务业如何加入互联网+,在2016年6月25日亿欧网主办的“2016中国互联网+创业创新大会”中,执一资本创始合伙人李牧晴向记者分享了他的心得体会。

执一资本是一家专注于TMT创新的创业投资基金,成立于2014年,目前管理资产规模合计近25亿人民币,专注于产业互联网化领域的创新和产业升级的投资机会,重点关注领域包括居住、金融、汽车、物流、创新电商及生活服务等领域。执一资本的投资团队曾在居住服务领域投资过链家、我爱我家、房多多、途家网等企业,在居住服务行业布局多年。

 

03

 

【房产服务是需要信息透明的】

去年开始,众多互联网房产家装公司纷纷以透明、极致、便捷等广告吸引消费者,对于投资人来说,衣食住行是人之根本,家装房产行业成为人们不可避免的需求,必然也是投资必不可少的一大领地。李牧晴从2005年就开始关注和投资居住服务领域,经过过去十年的积累,很多人已经实现了买房的需求,接下来的这几年整体上房价开始攀升,资本积累已经到了节点,买房需求越来越难以实现。

李牧晴认为从投资的角度上来说目前租房越来越成为年轻人的简单需求。因此在过去的几年中,执一资本的投资团队一直在关注居住服务领域,并布局投资了链家、我爱我家等房产服务企业……,如今这几家房产服务公司已经成功成为行业里的标杆,并占领了一席之地。

随着房产家居行业不断扩大,也出现了恶性循环,链家网副总裁闫觅认为目前的现状是房产交易行业越来越成为一个不被信任的行业。在李牧晴看来,因为房产服务行业相对来说是一个比较大的行业,比如买房交易,是需要相对谨慎的,买方和卖方都不希望自己吃亏。这就会产生问题,客户吃亏就会对服务产生不满意的情绪,积累的越来越大,整个循环下来就会导致事件的发酵。

李牧晴说,这就像是在网上发表评论一样,如果有千万粉丝,有百分之一的粉丝留言骂人的话,接着就会不断积累越来越多,到最后十万条评论都变成了骂人的留言。所以怎么改变这个现状?必须靠透明。

 

【按照常识来做事】

与国内外房产家装市场对比来看,国外的服务水平较高,对投资来说机会并不大;而国内服务上相对欠缺,市场机会还仍然很大,李牧晴认为要做好房产家装行业,真实性是必须要考虑的。

中国传统的房产交易服务业为什么这么难?在李牧晴看来,房产交易不像是手机软件,手机软件可以知道是不是存在诱导用户的可能,有后台数据可以监控,在软件出现诱导用户行为之前就将其强制下线了。房产交易的交易现场就只有客户和经纪人两个人,发生不真实交易事件时候,是没有办法举证的,会导致很多客户受到权益损害。

因此链家上线APP就保证了交易场合的真实可证。李牧晴认为在中国做房产家居,只要你是按照常识做事的,做到了基本的常识事件正确、真实,就会永远有客户。

 

【想走捷径的都会失败】

最近,红星美凯龙高调宣布拟投入5亿元,进军互联网家装市场,“互联网家装”再次成为投资关注热点。而究竟样的企业才是投资人青睐的?李牧晴认为很多人在投资企业的时候,比较关注的企业特质是要持续扎根,只有将根基扎深到行业里的公司才有可能成长。

在李牧晴看来,很多公司在前期成长很慢,到了一个点就爆发了,这样的公司就容易倒下。而执一资本投资的链家是一个比较节制的公司,链家在北京扎根做了六七年才开始扩张发展。李牧晴说:从投资人的眼光来看,执一资本很喜欢创业公司先把一个模型吃透,然后把这个市场彻底跑顺,而且他要拥有一个主场基地作为核心根基,然后再慢慢展开,这样才能做好。想走捷径都会失败的。

李牧晴认为上帝是公平的,人有三个素质:善于思考,善于行动,善于表达。这三个素质,可能无法兼顾,有的会说不会做,有的会做不会说。而投资人真正看重一点一滴去做的创业者。

 

作者邮箱:yushaoyang@wefinances.com

联系采访、商务合作:yuanjing@wefinances.com

 

本文为投资家网(www.investorscn.com原创文章,媒体和公众号转载请务必按注明来源,否则视作侵权。

投资家网(www.investorscn.com实时提供专业的创业、投资资讯和深度分析。长按以下二维码添加"投资哥"可与小编深入交流,并可加入微信群参与官方活动,赶快行动吧。

投资家二维码

猜你喜欢
原创

执一资本完成人民币基金募集,总规模8亿元

执一资本陈文江

2012年以来的投资项目中,创始团队的复合投资回报率IRR甚至超过了120%。

2017-04-24

MCU需求随新能源车型增长暴增!国产龙头芯旺微迎来机遇

芯旺微

据统计,近十年来整车所用芯片平均数量不断上升。

2023-11-08

复旦张江:药品里葆多®通过仿制药质量和一致性评价

复旦张江

11月8日晚间,上海复旦张江生物医药股份有限公司(证券简称“复旦张江”)发布公告称,于近日收到国家药...

2023-11-08

百惠金控:极兔重磅千亿上市,成港股年度第二大IPO

百惠金控

百惠金控获悉,极兔速递环球有限公司(简称:极兔)10月27日在香港交易所重磅挂牌上市,发行价为每股1...

2023-11-08

让医疗服务更具温度,盈康一生智慧医院解决方案亮相进博会

盈康一生

高质量发展的时代,健康中国与数字中国缺一不可。

2023-11-08

H&M三赴进博之约,携前沿设计、绿色生产与颠覆创新续写时尚故事

H&M

11月5日,全球时尚零售巨头Hennes & Mauritz AB (以下简称“H&M”)亮相第六届...

2023-11-08

CPT Markets分析美联储加息周期,美国商用地产困境重重,银行痛苦巨大!

CPT Markets

当前,不动产市场深受通胀、利率变动的影响,再加上时代演进,投资人的选择日益多元化,使得投资不动产已不...

2023-11-08

蚁趣充电获得A+轮融资3000万

蚁趣充电

近日,蚁趣充电获得A+轮融资3000万,由浙江夜猫子网络科技有限公司领投。

2023-11-08

思摩威完成近亿元B轮融资

思摩威

柔性显示封接材料研发商西安思摩威新材料有限公司(下称「思摩威」)宣布完成近亿元B轮融资,由TCL产投...

2023-11-08

莒纳科技完成近亿元Pre-A轮融资

莒纳科技

11月7日,绿氢电极材料与解决方案供应商莒纳科技宣布完成近亿元Pre-A轮融资,由长江创新领投,东方...

2023-11-08

投资家网(www.investorscn.com)是国内领先的资本与产业创新综合服务平台。为活跃于中国市场的VC/PE、上市公司、创业企业、地方政府等提供专业的第三方信息服务,包括行业媒体、智库服务、会议服务及生态服务。长按右侧二维码添加"投资哥"可与小编深入交流,并可加入微信群参与官方活动,赶快行动吧。

避免卡脖子,硬科技如何“逆境”突围?

2024年1月10日,由投资家网主办,财经锐眼、有时间协办,北京微金科技有限公司承办的“第十二届股权...

VC/PE眼中的“专精特新”

2024年1月10日,由投资家网主办,财经锐眼、有时间协办,北京微金科技有限公司承办的“第十二届股权...

国内首次!可重复使用技术验证火箭复用飞行成功!

星际荣耀双曲线二号可重复使用验证火箭第二次飞行试验圆满成功

坚守17年,AI“老兵”要上市了

科创板即将迎来一名新成员。

金山云旗下公司增资至4亿美元

金山云旗下公司增资至4亿美元

投资家网协办:首届深圳湾资本市场年会隆重举行

投资家网协办:首届深圳湾资本市场年会隆重举行

12月20日,由南山区资本市场协会主办,投资家网、桐鹏汇财金高管俱乐部协办的资本巿场年会随即举行。

“投资家网·2023中国价值企业榜”重磅发布

“投资家网·2023中国价值企业榜”重磅发布

身处百年未有之大变局,中国经济这艘万吨巨轮,早已屹立于世界舞台中央。

朱民对话瑞•达利欧:2024全球政治风险大于经济与金融风险|和讯财经2023年会

朱民对话瑞•达利欧:2024全球政治风险大于经济与金融风险|和讯财经2023年会

在全球经济经历了激进加息、经济增速放缓、地缘冲突、石油减产等种种事件之后,全球经济增长的态势继续放缓...

专家学者齐聚和讯财经2023年会 寻找中国经济信心之源

专家学者齐聚和讯财经2023年会 寻找中国经济信心之源

2023行至岁末。在诸多外部不确定因素依然强势的背景下,中国经济运行的积极因素正在调整、积累。

蓄势·共进|第17届中国投资年会·有限合伙人峰会即将开启

蓄势·共进|第17届中国投资年会·有限合伙人峰会即将开启

2023年末,充满高度不确定性的全球经济、此起彼伏的地缘政治冲突、重构调整的全球供应链——投资者正在...