格力地产（600185.SH）：金九银十如期而至，房产营销迎新机遇

在放松限购和降首付、降利率等一系列政策呵护下，楼市销售有了较为明显改善。进入金九银十的房地产旺季，房企纷纷做足万全准备。加推开盘、活动营销、渠道拓展、战略合作、新媒体曝光……为迎接旺季来临，格力地产（600185.SH）紧抓政策环境造就的市场机遇。

在住宅供应上，自8月下旬以来，格力地产适时推出多个精品项目，新产品咨询热度和客户看房热情明显提升。合富研究院数据显示，2023年上半年，格力海岸以312套的成交量稳居珠海高新区住宅成交量排行榜榜首。日前，公司旗下格力海云居项目正式开盘，首推2栋建面约49-96㎡一至三房带装修单位。该项目位于高新区科创北围和珠海北站TOD核心综合圈，充分考虑居住者对区位、交通、商业配套的基础需求，是公司今年极具潜力的精品项目之一。同时，格力海岸6期7栋全新加推，约57-114㎡多元精装现房户型，更好地满足了消费者不同的置业需求，得到市场认可。而位于珠海平沙的九号新天地首次推出43-59㎡的商业项目，以灵动的空间设计打造金湾西代表性的商业轻资产。

中秋国庆假期期间，格力地产开启“金秋购房季”，旗下项目格力海岸、格力海云居、九号新天地、格力广场等推出全类别新品，并通过“格力好房直播间”开展抖音和视频号双平台、多项目直播，实现“线上+线下”联动。数据显示，假期期间，“格力好房直播间”针对珠海区域项目开展大V探盘直播及短视频的多平台发布，格力海岸、格力海云居、九号新天地项目曝光量超100万；两江总部公园项目（重庆）在双节期间8天不停播，为格力地产的房产项目营销持续加温。

除加大住宅供应外，格力地产通过加强外部战略合作整合、拓宽整体资源，提升品牌影响力与市场竞争力。8月25日，格力房产与京东房产在重庆格力两江总部公园签署战略合作协议，双方将在房产交易服务领域全面开展深度合作，通过整合格力地产重庆住宅及商业项目资源，借助京东房产频道、重庆“京选之家”等平台，在产品采购、营销推广、销售代理等业务方面实现优势互补、互惠互利、资源共享及共同发展，为公司营销以及重庆当地房地产市场健康稳定发展贡献力量。