深中贯通促深珠“双向奔赴”，格力地产再迎价值赋新

2023年11月28日，深中通道主线全线贯通，正式迈入2024年通车收尾阶段。作为连通珠江口东西两岸城市群的交通大动脉，深中通道将与已建成的港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥等，共同组成大湾区跨海跨江通道群，轻松实现一小时内深圳珠海两地通达。大湾区基础设施建设的逐步完善，各方资源优势加速融汇，珠海房地产市场将迎来新的一轮发展机遇，这对处于改革转型探索中的格力地产无疑是又一次价值赋新。

湾区规划叠加交通通达 多重优势赋能居住价值

2023年珠海政府工作报告显示，力争伶仃洋(深珠) 通道早日纳入规划建设，预计深珠通道相关进程也将加快推动，未来深圳珠海有望实现“双向奔赴”。若深中通道2024年实现通车，深中通道—科创北围—深珠通道—前海—深圳宝安机场黄金内湾城际交通网络闭环将全面成型。加之广珠城际珠海段往返列车、广州地铁18号线延长线、唐家港码头、广澳高速珠海支线工程、金琴快线北延段、兴业快线、金溪大道建设的稳步推进，至此整个内畅外联的交通格局连线成片，将湾区城市群合作向纵深推进。

格力地产旗下多个房产项目是粤港澳大湾区融合规划叠加城际、区域交通互联的直接受益者。以格力海云居项目为例，该项目位于具潜力的湾区战略区域——高新科创北围，深中通道、深珠通道围绕，依托片区“四横五纵”的多维立体路网，交通体系通达湾区。

位于珠海北部唐家湾镇的格力·海岸小镇，距离唐家港码头仅10分钟车程，是由格力地产打造的以“开放式街区”为特色的商业体验空间，拥有12万平方米的商业体量，在珠海北部商业圈中独具特色。待唐家港码头—深圳蛇口航线正式开通后，格力海岸商业将充分享受黄金内湾带来的交通红利，人流量将显著提升，进一步刺激与释放商业活力，精细运营优势与品牌价值将更加凸显。

产品力策动高标准出品 市场表现彰显企业实力

格力地产旗下住宅项目建立以真实客户需求为基础的商业模式，突出地段交通、建筑品质、社区生活、物业配套等产品优势，以涵盖设计、技术、工艺等方面的产品标准化体系，保持产品优化迭代的一致性，在珠海、上海、重庆、三亚打造了一批精品项目，旗下项目格力广场、格力海岸获得多项工程质量荣誉，以及两代居专利认证，物业配套项目更是荣获珠海市物业服务企业信用评定信用等级A级。

格力地产以“精工质本”理念打造住宅产品，成功获得了购房者的青睐，通过了市场的检验。2023年2月推出的上海前滩海德壹号项目开盘迅速售罄；位于珠海的格力海岸，充分满足刚需及改善的多元化需求，更是以高成交量在珠海高新区住宅市场中出类拔萃。同时，格力地产利用自身的优势魅力加大了格力海云居、平沙九号等项目的曝光量。“双十一”期间，格力地产通过多场直播活动，进行格力海岸、格力海云居、重庆格力两江总部公园“两地三盘联动”，进一步丰富直播内容、优化营销策略、提升项目曝光量。

融汇都市生活综合体验 大消费协同强品牌价值

作为珠海本土企业，格力地产充分发挥深耕珠海的禀赋优势，持续改善地产业务和大消费业态项目，将居住生活、口岸文旅、休闲娱乐、消费以及餐饮等各个方面彼此串联，形成集团内产业联动循环效应。

港珠澳大桥珠海口岸通关以来，粤港澳大湾区资源要素加速流动，格力地产通过参与口岸物业管理相关工作，积极协助丰富口岸“黄金经济带”消费场景，抢抓口岸经济和旅游消费机遇。今年8月“国家中心渔港”正式挂牌、粤港澳大湾区海产品交易中心正式开业后，升级后的洪湾中心渔港，已经成为珠海市民、港澳游客买海鲜、吃海味及休闲娱乐的全新目的地。格力·海岸小镇通过开放式街区+mall多样建筑形态组合等创新商业空间，配套1.5公里海岸线、18万平方米生态绿地，构建滨海公园式生态场景，满足购房者对于休闲、文化和商业等方面的需求。

如今，从珠海情侣路延伸线由北向南，格力地产已聚合旗下“大消费”项目文旅资源，勾勒出融汇都市生活综合体验的产业框架。格力地产以住房需求增长推动酒店文旅、商业运营、海鲜餐饮等大消费业务板块协同发展，以大消费板块的多元创新则反哺居住品质与业绩提升，构建起双向良性循环格局。