中金投集团年会的关键词，都在这里了

2020年1月16日,中金投集团2019工作总结表彰大会在北京香格里拉饭店顺利召开。

以“聚势能 赢未来”为主题,会议对2019年工作进行了全面总结,表彰了共计8个先进团队及23位优秀员工,并对2020年重点工作做了精心部署,号召全体同事统一思想,凝聚共识,迎接挑战,在新的一年再创辉煌。集团领导班子及全体员工共计200余人参加了会议。

在长达4小时的的会议上,集团17位领导发表了精彩的演讲,我们精心摘取了一些发言,并据此梳理出6个关键词,分享如下:

关键词1 :三驾马车

2019年是集团转型升级三年规划第一年,中金投集团将逐步实现直接贷款、资产管理与投资并购三驾马车协同并驱的综合业务模式。

直接贷款业务 作为集团传统主营业务及基础资产获取方,盈利模式为息差+管理费。

资产管理业务 承载两个主要功能:一个是通过组建PE基金,将基础资产证券化;一个是获取AMC牌照,将不良资产变成生意去做。盈利模式为投资收益+管理费+表现费。

投资并购业务 将通过股权及债权联动,推动主营业务及协同业务的投资布局。投资标的涵盖商业地产投资、商业地产运营管理、商业物业管理、品牌食品加工业及快消品行业等多个领域。

关键词2 :五地协同

北京、香港、深圳、成都、重庆五地公司之间已经逐步有了一些业务协作及联动。2019年集团北京公司增派了财务、风控、法务等部门同事帮助深圳及重庆公司完成了收购后的人员重组、市场重新定位、新业务流程规范的建立等工作。

2020年,围绕“跨区域/多地经营”企业客群,五地公司将继续探索在客户服务、资金方案、风险控制、抵押品估值等方面的沟通与合作,并就该企业客群的增量管理、综合服务形成五城协同发展模式。

关键词3 :耐性

在2015-2018年,包括19年上半年,在中小微企业资金服务领域陆续出现了很多新的同业。这些新进者有这样几个特点:发展速度快,发展规模大,风格激进。对此,我们有过焦虑,我们几个人在办公室讨论过多次。经过过去一年多的强监管及“市场出清”,现在再看,这些激进的同业都已经不见了。我们很庆幸,我们现在还活着。这种复杂多变的行业状况加深了我们对行业的理解:金融行业是一个比拼稳健和耐性的行业,不是“唯快致胜”,而是“稳者为王”,比拼的是冷静和耐力,比谁能活下去、活得更久。

在跨越经济周期的过程中,公司业务整体步入以存量管理为核心的整理期,从增量到存量,从规模到质量,从成长到成熟,审慎取舍、降本增效成为主旋律。

2019年对我们而言,也是很困难的一年,但也给了大家进步的机会。跨越这困难的年份将帮助我们获得跨越周期的能力,既能锻炼耐性,也将获得宝贵的经验。

关键词4 :审慎

2019年,我们从业务到风控都更加审慎了。对此,我们借用老罗的一个核心观点:“电梯模式与攀岩模式”。中国经济的发展模式,已经将由之前的“电梯模式”转变为“攀岩模式”,相应的,中国人的奋斗模式也变成了“攀岩模式”,我们要“习惯困难”。但始终不变的是,我们依然处在一个持续上升的通道中。

在今年的大环境下,我们做业务,就如同攀岩,甚至比攀岩更难。在持续上升的过程中不仅更加费力,还要更加谨慎,因为随时都有可能有“滚石”(风险)落下来。

一方面,整体经济环境导致客户质量下降。从客户评级看,B类客户数量占比61%,余额占比59.87%,仍为我司主力客户,但较上年末大幅下滑16.13%;部分存量B类客户由于房价下滑或息费负债等原因下沉至C类客户。

另一方面,房地产市场整体价格、租金下行,流动性持续走弱。从抵押物评级来看,1、2、3级项目余额占比约为25%、50%、25%。整体结构基本稳定。1类抵押房产余额占较去年下降3.49%,2类下降4.45%,3类上升5.78% 。总体较上年小幅下沉。

关键词5 :合作

2019年,我们与信托机构在北京地区开展的合作成功落地开花。业务覆盖城六环内所有区域,累计规模12亿人民币,惠及数百家中小微企业。

2020年,我们将继续深化拓展与信托机构的合作,增加合作机构的数量,增加更多的资金产品。我们还计划将合作业务推广到成都、重庆、深圳三地的子公司。

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关键词6 :传承

回顾上市公司27年发展历程,面对复杂多变的外部环境,公司顺势而为、两次转型,以创业之智慧,实践守业之宏图。这种创业精神在刚刚过去的2019年,再次得到了充分体现。面对这一轮周期,公司果断开启三年转型升级计划,业务模式从“匹马当先”升级到“三驾马车”,市场区域从京港扩展到京港深成渝。

2020年,是集团三年计划承前启后、改革发展的关键之年。请大家继续传承这种创业精神,以敢想敢干的责任担当创造佳绩,展现作为。

宰相必起于州部,猛将必发于卒伍。这些年来集团提升的干将主要来自于公司内部竞聘,“不唯出身,只唯能力”的赛马机制将一直延续下去,希望大家在市场洗礼中获得成长,在实干奋斗中获得成功!