天价“鸽笼房”，会不会是压垮深圳的一棵稻草？

这几个月，高烧不退的房地产市场不断冲击着大众的眼球，从上海离婚抢房，到杭州、南京限购，无一不让人感慨房价上涨之猛烈，以及抢房者们的疯狂。

上周末，深圳爆出了“6平方米，总价88万鸽笼房”的新闻，可谓惊爆网络。

今天中午，深圳市规土委通过其官方微博发布了“6平米鸽笼房”的调查结果，通报全文如下：

看看通报结果吧，明明12平米，却非说是6平米。锐眼哥确定，这是开发商一次赤裸裸的炒作！

开发商这么做，显然是为了抬高房价。如果把赠送面积计算进去，实际的房价就下跌一半。

但如果开发商只算6平米，然后对外宣称15万一平都有人抢着买，这样，又抬高周边的房价了。

深圳，一个伟大的创业城市，却出现了无底线炒作“鸽笼房”的开发商，这一事件的背后，是社会风气的变化，是高房价对实体经济的摧毁。

深圳房价高到了什么程度？据美国经济咨询公司LongviewEconomics的一项最新研究显示，深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于美国硅谷的圣何塞。

硅谷，作为全世界最顶尖的科技公司的聚集地，作为全美国人均收入最高的地方，房价最贵，自然有它的道理。

然而深圳有什么？很多人说深圳有华为、腾讯啊。

华为作为中国最优秀的通讯企业，基层员工都能达到年薪30万的水平，中层人员更是年薪百万以上。就是这样一家赚钱的企业，也快被深圳的高房价给逼走了。

今年5月份，有一篇在朋友圈里疯传的文章，叫做《不要让华为跑了》，说的就是华为由于深圳的高房价、高地价而外迁的事情。

尽管华为官方声称没有离开深圳的意思，但事实胜于雄辩，华为已经把终端基地已经建在了东莞松山湖，占地高达1900亩。在深圳，仅留下了华为总部。

如果这1900亩的基地建在深圳，光买地成本就会是打死任正非也付不起的天价。

任正非在接受新华社采访时，也明确表达了对房地产泡沫的厌恶：

1、“高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。”

2、“大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少、越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。”

华为尽管总部没有搬离深圳，但其他部门的搬离也让深圳失去大量的GDP与优秀人才。

不同于北京、上海这种名牌高校云集的大城市，深圳没有知名的高校。而深圳之所以能吸引大量年轻才俊，靠的就是优越的创业环境和工作环境。

但是，这一年多以来深圳猛烈上涨的高房价正在让创业环境和居住环境变得恶化，越来越多的深圳企业骨干核心因为买不起房动了离开的念头。

而这些企业骨干的离开，毫无疑问将会让深圳失去未来经济增长的最大动力。

深圳，既没有北京深厚的政治资源，又没有上海雄厚的商贸底蕴。如果有一天，深圳房价涨不动了、人才也跑光了，请问深圳还拿什么来立足于一线城市？

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