清楼！撤退！一代大亨已系好安全带，等待…

我们的诚哥似乎已嗅到了危机，给自己系好安全带、铺好路了。

李嘉诚曾说过：“我决定一件事时，事先都会小心谨慎研究清楚，当决定后，就勇往直前去做。”

而据熟悉诚哥的人爆料说，“他是一个危机感很强的人，他每天90%的时间，都在考虑未来的事情。”

等到危机来的时候，他就已经做好了准备。

李嘉诚在投资界一向眼光独到，过往多次有投资大动作后，金融市场都出现震荡，本君不得不服。

除了诚哥，中国首富王健林大哥早在谋求转型，而商业大佬柳传志也在拍卖联想旗下的楼……

或许，中国楼市的拐点，真的要来了。

房价将何去何从？

商道君觉得经济学家马光远说得还挺对的，要回答这个问题，先搞搞清楚中国有多少房子，多少是有人住的。

“稳定房价说难很难，说简单也很简单，只要做到房子供需数据的完全透明，只要做到土地供应不搞饥饿营销，只要把住房保障和住房市场厘清边界，房价自会回归理性。”

房子作为商品，价格让供求关系决定，不是更合理吗？

房子现在还能买吗？

这个问题，本君每天要回答无数次。

如果是刚需买房的，你是没有选择余地的，还是得买。

本君严肃建议：所有买房的人，不要有那么强的赌博心理！（敲黑板！）

如果你还抱着买房投资的心理，接下来的内容你可以不用看了。

买房，首先是让自己有更好的居住环境，跟纯投资不一样，不要老想着赚钱，你可以当作为了下一次（代）换房积蓄更多筹码。

不要做低档社区里的富人

目前看来未来房价的涨幅可能不会那么凶猛，但是从另一个角度来看，风险也在逐渐降低。

所以，务必从居住角度出发，尽量选择传统市中心以及成熟新城区里的高档楼盘。

你宁可挤破头去更高档的楼盘买一套面积相对小的房子，也尽量不要在一个档次不高的楼盘里买那种超大户型。

虽然财富不能衡量一个人的素质，但是多少还是可以反映一个群体的精神面貌——没办法，在世俗经济时代，还是得势利一点。

或许你要说，高档小区日后的生活成本会很高，比如物业费就很贵。

前段时间，本君小区的物业给所有门把都穿上了“特制毛衣”。当你风雪中归来，伸手开门的那一瞬间，你会知道什么是“有温度的生活”。

而这种体验，在那些物业费低到连保洁都招不到的小区是根本感受不到的。

你选择物业费更贵的高档楼盘，表面上看起来要付更多钱，但从长远看，无论对你的居住品质还是你的房屋价值，都是好事。

不要忽视城市的命脉

地铁是城市的命脉之一，请别忽视它的价值。

特别在地铁成网之后，地铁楼盘的价值会更明显地体现出来。

就算你完全不坐地铁，但是家里的老人长辈还有保姆还是更依赖公共交通。

至于畸形的学区房，本君一直不太推荐。详见：《用穷人的钱养富人的娃？别让它绑架孩子的未来！》

以上浅谈几点近期关于买房的建议，未必绝对正确，毕竟任何建议都不是让你强制教条化。

让自己生活得更好，才是根本。

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