持续打造中国领先产业生态，南太地产本土团队的新旧面孔

近期,房企佳兆业债务危机备受关注,目前其正处于与债权人博弈的焦灼阶段。除了债务危机外,佳兆业也失去了南太地产(纽交所上市公司,股票代码:NTP)的控制权。此前,南太地产已发布公告,罢免了佳兆业任命的董事及管理层。同时,佳兆业所持有的几乎全部南太股份也被接管。可以说,佳兆业收网南太地产的计划,基本落空。

    佳兆业争夺南太地产的过程可谓旷日持久。公开资料显示,该事件起于2020年3月,时值佳兆业疯狂扩张阶段,南太地产的佳兆业管理团队以超7亿元拿下东莞麻涌地块。而几乎同时,佳兆业自身也以24.6亿拿下东莞厚街商住地,可见当时佳兆业进军东莞之魄力。然而,佳兆业的激进做法与南太自身所秉承的工业园区生态系统运营理念背道而驰,这也激起了南太股东的集体抗议。面对反对声,佳兆业试图通过增资扩大持股比例以完成对南太地产的全面掌控。

　　然而,事与愿违的是,佳兆业的增资操作最终被法院裁定无效。加上自身债务缠身,佳兆业在南太地产的控制权争夺上节节败退,直至出局。佳兆业出局后,南太地产行动迅速,进行了董事会及管理团队的重组,并表示要打造更优秀的本土团队。南太投资(深圳) 有限公司新任执行董事、法定代表人以及签字人郁春华,新任临时CEO黄智常组成了新的本土团队。同时,南太地产近期也将郁春华纳入上市公司董事会,以增强本土团队的话语权。

    相关资料显示,郁春华为此番任命的新面孔,其毕业于美国哥伦比亚商学院工商管理硕士专业,曾供职于外交部,并具备在投资和房地产等领域的私营企业任职经验。他的到来无疑能够为南太及其投资者带来新的企业价值管理视角。而新任临时CEO黄智常则是南太地产的老熟人,曾担任南太党支部书记、员工工会主席、南太投资(深圳)有限公司执行董事及首席营运总裁等职务,其在科技园项目管理、人力资源、法规遵从性和政府事务方面拥有三十年的经验。黄智常的上任无疑更有利于南太地产本土业务的开展运营。

　　从南太地产罢免佳兆业后一系列的团队部署运作来看,作为一家海外上市的中国地产公司,南太地产“扎根本土,本土运作”的战略,清晰明确。在清理佳兆业后以及当前国内房产趋稳政策要求的大背景下,南太地产亦希望能够打造出更优秀的本土团队,持续打造中国领先产业生态,以实现南太地产更为稳健长期的投资价值。